2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
小平市
66.3万円/㎡
前年比+12.2%
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ベルジェンド小平小川
東京都小平市小川東町一丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩5分
2014年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,540万円
65.9万円/㎡
3,114
4,064
5,015
5,965
AI査定結果
推定相場価格
4,540万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜5,015万円
59.0万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ベルジェンド小平小川
4,380万円（63.6万円/㎡）/ 4階 / 68.85㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,380万円 | 63.6万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ベルジェンド小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | セイガステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅7分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンクレイドル武蔵野鷹の台 小平市上水本町三丁目 | 恋ケ窪駅14分 | 4,490万円 | 64.7万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンクレイドル小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 4,400万円 | 57.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/24 | ルフォン小平美園町 小平市美園町二丁目 | 小平駅3分 | 5,180万円 | 64.4万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | グローベルザ・一橋学園レジデンス 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 4,980万円 | 77.0万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/06 | カサーレ小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅8分 | 4,880万円 | 75.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルジュール一橋学園II 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンクレイドル武蔵野喜平町 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,880万円 | 55.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴェレーナ小平小桜橋 小平市回田町 | 一橋学園駅20分 | 3,499万円 | 47.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/12 | サンクレイドル花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 4,700万円 | 68.0万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/04 | パテラスクエア武蔵小金井 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅22分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレシス花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、小平市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は小平市の平均と比較して4.1%割安です。
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東京都小平市回田町
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 2分
1993年築 / 4階建 / 35戸 / RC造